Tráfego pago para imobiliárias feito por quem é corretor.
Não é sobre volume de lead. É sobre lead que vira visita, se traduz em venda e coloca dinheiro no caixa da sua imobiliária. As campanhas são estruturadas por quem conhece o ciclo de compra do imóvel por dentro — do anúncio até a proposta.
Para imobiliárias que pretendem aumentar a quantidade de clientes e visibilidade em sua cidade.
Se a sua imobiliária depende apenas dos portais que ainda não trazem resultados o suficiente, você está no lugar certo.
- Tem equipe ativa e imóveis no estoque para anunciar.
- Quer aparecer no Google quando alguém da sua cidade pesquisa por imobiliária.
- Quer buscar o cliente de forma ativa em vez de apenas esperar ele chegar.
- Entende que lead qualificado vale mais do que volume alto sem perfil.
- Quer construir presença local — nos anúncios, no Google e nos portais.
- Como está o CRM da imobiliária e o processo de atendimento ao lead recebido.
- Quais imóveis têm maior potencial para anunciar e gerar retorno rápido do investimento.
- Como está o perfil do Google da imobiliária quando buscam por imobiliárias na sua cidade.
- Como está o ranqueamento e busca pelo site da sua imobiliária.
- Sua imobiliária tem menos de 50 imóveis no estoque ativo.
- Você acredita que marketing é custo, não investimento.
- A equipe não tem disponibilidade para responder leads com agilidade e se comprometer com o processo.
Sua imobiliária não pode ficar apenas esperando o cliente certo “cair”.
Indicação ajuda, parceria ajuda, portal ajuda. Mas quando essas fontes oscilam, a agenda esvazia. Tráfego pago entra para criar previsibilidade e colocar sua marca na frente de quem já está procurando imóvel.
Invisibilidade digital
Quando alguém pesquisa por imobiliária na sua cidade, sua marca não aparece. O cliente existe — mas encontra o concorrente primeiro.
Captação parada no método antigo
Depender só de placa “vende-se” limita sua captação. Com tráfego ativo, quem chega querendo permutar ou vender o próprio imóvel vira oportunidade de captação.
Imóveis enterrados nos portais
Seus anúncios disputam espaço com centenas de outros e aparecem longe da primeira página — sem destaque, sem clique, sem contato.
Lead sem perfil
Chega contato sem renda, sem intenção real ou sem aderência ao imóvel. O corretor perde tempo valioso com quem nunca vai comprar.
O primeiro passo é uma conversa. Sem compromisso, sem enrolação.
Nicolas John Rodrigues
Sou corretor de imóveis e gestor de tráfego focado no mercado imobiliário há 3 anos. O trabalho nasce da rotina de quem conhece o caminho completo do cliente: o anúncio que chama atenção, a conversa no WhatsApp, a visita, a proposta e a venda.
Essa visão evita campanha genérica. O plano considera o imóvel certo, a faixa de preço, o atendimento da equipe e o que realmente precisa acontecer depois do clique para transformar mídia paga em oportunidade comercial.
Corretor e gestor de tráfego. Os dois lados do funil.
Não é só subir anúncio. A campanha precisa conversar com o imóvel certo, o público certo e o momento certo do comprador. A diferença está em entender o que acontece depois que o lead chama no WhatsApp.
- A
Captação com intenção. Campanhas pensadas para atrair quem está procurando comprar, não só quem clica por curiosidade.
- B
Escolha inteligente dos imóveis. Nem todo imóvel merece verba. O anúncio precisa considerar preço, público, região e alternativas no estoque.
- C
Criativo que filtra. O cliente já chega conhecendo os detalhes do imóvel, o que diminui objeções e elimina conversa barata.
- D
Rotina comercial integrada. Atendimento, CRM e divisão de leads entram no diagnóstico para melhor entendimento do processo completo.
Vamos montar uma estratégia para sua cidade, seu estoque e sua equipe.
Um pacote completo. Não serviços avulsos.
Cada solução foi pensada para conversar com a outra. O tráfego pago traz o lead, o Google posiciona sua marca na cidade. O resultado trabalhando junto: mais conversa qualificada, mais visita agendada e mais dinheiro no caixa da sua imobiliária.
Tráfego Pago — Meta Ads
- Criação de campanhas estruturadas para captação imobiliária.
- Consultoria de criativo para anúncios que filtram e qualificam.
- Consultoria de investimento sobre imóvel, faixa de preço e público.
- Relatórios semanais e mensais com leitura do que importa.
- Otimização diária das campanhas em andamento.
Google Meu Negócio
- Criação e otimização completa do perfil da imobiliária.
- Postagem de fotos e atualizações que melhoram o ranqueamento.
- Orientação de avaliações para construir reputação local.
- Integração com Instagram e Facebook da imobiliária.
- Otimização contínua para aparecer nas buscas da sua região.
Consultoria de Anúncios nos Portais
- Orientação de título com palavras-chave que o comprador realmente pesquisa nos portais.
- Estrutura de descrição que destaca as regras dos portais imobiliários para melhor ranqueamento.
- Seleção e ordem de imagens para gerar mais cliques e tempo de permanência no anúncio.
- Orientação de vídeo para aumentar o destaque, o ranqueamento e a qualidade dos leads do imóvel dentro do portal.
- Preenchimento completo dos dados técnicos do imóvel para melhorar a posição nas buscas filtradas.
Solicite uma análise da sua captação.
Quase lá!
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